Demoliciones de alta complejidad, napas subterráneas, mitigación de ruidos en un entorno altamente transitado y clima adverso, entre otros, son algunos de los factores que deberá sortear Grupo Flesan, empresa que se adjudicó la construcción y que cuenta con la experiencia y tecnología para enfrentar las particularidades que demanda esta obra.
A mediados de 2024, la Contraloría General de la República aprobó la construcción de la Biblioteca y Archivo Regional de Magallanes, obra que se adjudicó Grupo Flesan, mediante el consorcio entre sus empresas De Vicente Constructora (DVC) y Flesan S.A. La empresa hoy se encuentra trabajando arduamente para materializar la transformación de la ex cárcel en un centro cultural de alto nivel, que dará una nueva cara al entorno de la zona y que, sin duda, demandará grandes desafíos.
Según explica el Gerente Corporativo de Ingeniería y Construcción de Grupo Flesan, Rodrigo Salinas, el proyecto contempla mantener la fachada patrimonial, que data de 1898 y que fue construido en simultáneo con el Juzgado de Letras. Dada su antigüedad, la empresa no sólo está tomando todas las precauciones para reforzar y restaurar esta infraestructura, sino también enfocada en protocolizar el contrato, entregar las garantías y el plan de trabajo necesario para todo lo que demandan las labores en el terreno, que comenzaron en diciembre del año pasado año.
Las construcción se inició en julio, en pleno invierno, lo cual implicó enfrentar desafíos climáticos no menores para el proyecto, que consiste en demoler 3 edificios y remodelar otros 3. Además de la biblioteca, se construirá el área que albergará al primer archivo de la región, lo que permitirá trasladar desde Santiago documentos importantes de Magallanes, que hasta ahora permanecen en la capital. A esto se suma la construcción de subterráneos, lo que implica trabajar bajo tierra para implementar un auditorio para 200 personas.
Para contar con las autorizaciones respectivas y así poder cumplir con la planificación y ejecución de cada uno de los trabajos, todo se realiza en coordinación con las distintas entidades, ya sea el Ministerio de Obras Públicas, la Dirección de Obras Municipales o el Consejo Nacional de Monumentos. De hecho, en coordinación con esta última, continuamente se realizan monitoreos arqueológicos de las excavaciones de toda la obra, para la conservación y posterior estudio de los posibles hallazgos que ocurran mientras se ejecuta el proyecto.
“Construir una obra de esta envergadura requiere experiencia, precisión y tecnología. La sinergia de nuestras empresas y la experiencia de más de 40 años en demoliciones y obras de construcción, nos permiten sortear con éxito las complejidades que demandará el sostenimiento de fachadas, las napas subterráneas existentes, y la mitigación de ruidos durante la construcción, en un entorno altamente transitado y donde se encuentra un colegio al lado”, explica Salinas.
Conservando la historia del lugar
La ejecución se llevará a cabo en una superficie de 2.100 metros cuadrados de terreno, con 4 niveles que abarcan en total 4.900 metros cuadrados de construcción, con espacios para conferencias y de uso público, como la transformación de las celdas de la cárcel -que dejaron de usarse en 1987- en salas de lectura.
Ya se ejecutó la demolición de 3 edificios, donde se levantarán próximamente un auditorio, un nuevo archivo y el anexo de la biblioteca. Además, se definió cómo serán las terminaciones de las nuevas salas restauradas, donde se conservarán elementos como puertas de celdas, puertas de fachadas, ventanas y barrotes.
La obra avanza actualmente con el reforzamiento y preservación del estado original de albañilería de los muros históricos, en los edificios de la ex cárcel, la casa del juez y de Gendarmería.
Este proyecto, que tiene un plazo de ejecución de 26 meses, forma parte de las iniciativas enmarcadas en el Plan Especial de Zonas Extremas, que impulsa el Gobierno Regional y la Dirección de Arquitectura y el apoyo del Servicio Nacional de Patrimonio Cultural. Desde 2014 que se viene proyectando su ejecución, sin embargo, no se había podido materializar por un tema presupuestario, hasta ahora.
“Como Grupo Flesan, llevamos más de 7 años ejecutando proyectos en la región. Hoy nos llena de orgullo poder ser parte de la materialización de esta obra, considerada el espacio cultural más importante del presente y futuro cercano de Punta Arenas”, concluyó Rodrigo Salinas.