En una de las avenidas más transitadas de la ciudad, asumimos el desafío de construir seis subniveles para el desarrollo de un nuevo proyecto de oficinas.
Nuestra empresa Flesan está llevando a cabo un ambicioso proyecto en Las Condes, consistente en la construcción de la obra de seis niveles subterráneos, donde se instalará un edificio de oficinas de 14,000 m2, representando desafíos significativos en términos de seguridad, rentabilidad y calidad.
El Proyecto está ubicado donde se encuentran las avenidas Manquehue con Alonso de Córdova, en una zona con alta conectividad y una comunidad activa, haciendo que la planificación y el foco en la seguridad sean aspectos claves en su ejecución.
Tecnologías y Metodologías Innovadoras
Para alcanzar estos objetivos, Flesan también está utilizando tecnologías avanzadas. La torre hormigonera es fundamental para la faena del 100% del hormigón, lo que garantiza un suministro continuo y eficiente del material.
Además, el uso de la plataforma Obra Link, que emplea cámaras estratégicamente ubicadas, permite monitorear el avance de la construcción en tiempo real, facilitando un control remoto detallado y preciso.
Esta tecnología no solo mejora la eficiencia del proyecto, sino que también contribuye a la transparencia y al cumplimiento de los plazos, al permitir ajustes rápidos y precisos en la planificación y ejecución de la obra.
Uno de los mayores desafíos del proyecto es el uso limitado del espacio. Con el 100% del terreno destinado a la construcción, Flesan ha tenido que optimizar el uso del espacio público adyacente, por el cual paga una tarifa mensual de uso.
Esta restricción ha obligado a una programación precisa y constante que incluye no solo las faenas de construcción, sino también las de traslado de acceso a la obra y movimiento de materiales.
Relacionamiento Comunitario
Además, Flesan trabaja con un equipo multidisciplinario de profesionales para minimizar cualquier impacto, además de implementar un plan de comunicación continuo para informar a la comunidad local y reaccionar de manera rápida y efectiva ante cualquier contingencia que pueda surgir.
Además, la seguridad y la salud de todas las personas es la meta máxima, garantizando un perímetro de trabajo seguro en la operación, para colaboradores, vecinos y quienes transitan a diario por el lugar, disponiendo de medidas de mitigación en cumplimiento con la normativa.
De esta forma, el proyecto destaca por su complejidad y la implementación de soluciones innovadoras, con fuerte compromiso con la seguridad, la calidad y el relacionamiento comunitario. Su entrega está prevista para finales de 2024.